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诺安基金此次地产调控政策比4月政策更加严厉【资讯】

时间:2023-01-16 来源网站:鸭梨财经网

诺安基金:此次地产调控政策比4月政策更加严厉

诺安基金:此次地产调控政策比4月政策更加严厉 更新时间:2010-10-1 7:17:10   国家有关部委9月29日晚出台了房地产市场第二轮调控的具体措施:全面停止第三套及以上房贷;第二套房贷首付比例提高到50%,严格执行1.1倍基准利率;第一套房贷首付比例提高到30%以上;对于部分房价上涨过快、房价过高的城市,扩大土地供应量,限制每户家庭购房套数;对违规地产开发商停止贷款;加快房产税试点并在全国范围内推广等。  对此诺安基金认为,此次房地产第二轮调控的措施基本都在市场预期之中,与4月中旬出台的房地产第一轮调控措施相比较,只是更加严厉,要求标准更高。房地产第二轮调控在短期内会有一些效果,可以抑制房价快速上涨,暂时为房地产市场降温。房地产市场的长期健康发展,需要依靠完善的制度建设,同时要改变当前过低的利率环境。  4月中旬房地产第一轮调控对A股市场形成了比较大的冲击,因为第一轮调控是在市场预期之外。第二轮调控早已在市场预期之中,8—9月份A股市场走势已经充分预期了房地产第二轮调控。诺安基金认为,第二轮调控措施的出台,不会对A股市场产生太大的影响。短期内A股市场将保持原有的格局,继续在2600点附近震荡,银行、地产以及相关的周期类行业还会受到压制,热点还是集中在消费、新兴产业等领域。

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